クリオ鵠沼海岸

  • 神奈川県藤沢市鵠沼海岸三丁目

  • 小田急江ノ島線 / 鵠沼海岸駅 徒歩3分

  • 2020年築 / 6階建 / 26戸 / RC造

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価格偏差値

51.4
割安

推定相場価格より1.5%割安

販価
6,480万円
98.4万円/㎡
相場
6,578万円
99.8万円/㎡
4,416
5,857
7,299
8,740
AI査定結果
推定相場価格
6,578万円
99.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,857万円〜7,299万円
88.9万円/㎡〜110.8万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年6月10日
クリオ鵠沼海岸
6,480万円（98.4万円/㎡）/ 1階 / 65.88㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は94.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/036,480万円98.4万円1階 65.88㎡ 2LDK+S南西
2024/08/229,900万円99.0万円3階 100.05㎡ 2SLDK南東
2024/07/206,980万円98.9万円3階 70.56㎡ 3LDK南東
2024/02/2010,800万円107.9万円3階 100.05㎡ 2SLDK南東
2023/10/1310,800万円107.9万円5階 100.05㎡ 1LDK+S南
2023/07/244,750万円88.0万円1階 54㎡ 2LDK南西
2023/06/275,980万円85.0万円3階 70.39㎡ 1LDK南東
2023/06/255,680万円86.2万円2階 65.88㎡ 2LDK+S南西
2023/04/036,180万円87.8万円3階 70.39㎡ 1LDK南東
2023/02/124,880万円90.4万円1階 54㎡ 2LDK南西
2023/01/194,990万円92.4万円1階 54㎡ 2LDK南西
2022/12/275,280万円97.8万円1階 54㎡ 2LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は103.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/03クリオ鵠沼海岸
藤沢市鵠沼海岸三丁目
鵠沼海岸駅3分 6,480万円98.4万円65.88㎡2LDK+S1階 / 6階建 南西2020年26戸RC
2025/06/10レーベン鵠沼海岸BLUENOVA
藤沢市鵠沼海岸五丁目
鵠沼海岸駅12分 7,880万円120.8万円65.22㎡3LDK5階 / 8階建 南東2022年51戸RC
2025/04/26クリオ鵠沼海岸グランロワ
藤沢市鵠沼海岸一丁目
鵠沼海岸駅8分 7,480万円106.6万円70.15㎡1R2階 / 5階建 南西2023年28戸RC
2025/06/09レ・ジェイド辻堂東海岸SEASIDEVILLA
藤沢市辻堂東海岸四丁目
鵠沼海岸駅18分 5,980万円84.2万円71.01㎡3LDK3階 / 4階建 南2020年25戸RC
2025/05/12グランレ・ジェイド湘南江ノ島
藤沢市片瀬海岸三丁目
片瀬江ノ島駅11分 9,900万円122.5万円80.83㎡3LDK4階 / 6階建 南西2019年24戸RC
2023/09/06クリオ片瀬江ノ島
藤沢市片瀬海岸二丁目
片瀬江ノ島駅7分 8,780万円130.8万円67.11㎡3LDK5階 / 6階建 南西2019年26戸RC
2024/10/18パレステージ鵠沼
藤沢市鵠沼藤が谷一丁目
柳小路駅4分 4,780万円75.6万円63.2㎡2LDK+S2階 / 5階建 南2017年27戸RC
2025/06/11パレステージ片瀬江ノ島
藤沢市片瀬海岸二丁目
片瀬江ノ島駅4分 4,990万円82.7万円60.36㎡2LDK2階 / 9階建 南東2018年47戸RC
2025/04/26ヴェレーナ江ノ島
藤沢市片瀬四丁目
江ノ島駅4分 7,200万円107.8万円66.76㎡3LDK6階 / 11階建 南西2020年29戸RC
2025/06/10クリオ湘南江ノ島グランマーレ
藤沢市片瀬海岸一丁目
片瀬江ノ島駅3分 7,480万円99.3万円75.33㎡3LDK2階 / 13階建 南東2023年68戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/03クリオ鵠沼海岸
藤沢市鵠沼海岸三丁目
鵠沼海岸駅3分 16.8万円0.26万円65.88㎡2LDK+S1階 / 6階建 南西2020年26戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.2%上昇、藤沢市では6.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.4万円）は藤沢市の平均と比較して12.1%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
120.6万円/㎡
前年比+5.2%
藤沢市
87.8万円/㎡
前年比+6.7%

マンション概要

マンション名クリオ鵠沼海岸
所在地神奈川県藤沢市鵠沼海岸三丁目
交通小田急江ノ島線鵠沼海岸駅徒歩3分
築年月2020年
階数6階建
総戸数26戸
建物構造RC
土地権利所有権

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